Tabungan Perumahan Rakyat di singkat TAPERA, merupakan program pemerintah yang bertujuan untuk membantu masyarakat memiliki rumah. Program ini mewajibkan setiap pekerja untuk menabung secara berkala, dan dana tersebut nantinya dapat di gunakan untuk membiayai pembelian rumah, renovasi rumah, atau membangun rumah.
Mengenal Tapera
Tapera, atau Tabungan Perumahan Rakyat, merupakan program pemerintah yang di luncurkan pada tahun 2021. Program ini bertujuan untuk membantu masyarakat Indonesia memiliki rumah yang layak huni.
Tapera bekerja dengan cara mewajibkan setiap pekerja untuk menabung secara berkala. Iuran tersebut nantinya akan di kelola oleh Badan Pengelola Tapera (BP Tapera) dan di investasikan untuk mendapatkan keuntungan. Dana Tapera kemudian dapat di gunakan untuk membiayai pembelian rumah, renovasi rumah, atau membangun rumah.
Baca juga Mendapatkan Kredit Rumah dengan Suku Bunga Kompetitif
Menelusuri Akar Hukum Tapera
Tapera, singkatan dari Tabungan Perumahan Rakyat, merupakan program pemerintah yang di gagas untuk mewujudkan mimpi masyarakat memiliki hunian layak. Di balik program ambisius ini, terdapat fondasi hukum kokoh yang menopangnya.
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2016 tentang Tabungan Perumahan Rakyat menjadi landasan utama Tapera. Undang-undang ini mengatur tentang tujuan, penyelenggaraan, dan pembiayaan Tapera.
Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat kemudian di terbitkan untuk merinci lebih lanjut tentang pelaksanaan Tapera. Peraturan ini mengatur tentang:
- Badan Pengelola Tapera (BP Tapera): Lembaga yang bertanggung jawab atas pengelolaan Tapera.
- Peserta Tapera: Pekerja yang wajib menabung dalam program Tapera.
- Iuran Tapera: Besaran dan tata cara pembayaran iuran Tapera.
- Produk Tapera: Jenis produk perumahan yang dapat di biayai dengan dana Tapera.
- Penyelenggaraan Tapera: Tata cara pendaftaran, pengelolaan, dan pemanfaatan dana Tapera.
Baca juga Mengenal Hak dan Kewajiban Nasabah Bank
Peraturan Pendukung Tapera
Selain undang-undang dan peraturan pemerintah, terdapat pula beberapa peraturan lain yang mendukung pelaksanaan Tapera, antara lain:
- Peraturan BP Tapera: Peraturan yang di terbitkan oleh BP Tapera untuk mengatur hal-hal teknis terkait pelaksanaan Tapera.
- Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK): Peraturan yang di terbitkan oleh OJK untuk mengatur peran lembaga keuangan dalam pelaksanaan Tapera.
Baca juga Sejarah dan Makna di Balik Hari Buruh Internasional
Memahami Implikasi Hukum Tapera
Tapera memiliki implikasi hukum yang signifikan bagi berbagai pihak, antara lain yaitu :
- Pemerintah: Pemerintah berkewajiban untuk memastikan penyelenggaraan Tapera yang efektif dan efisien.
- BP Tapera: BP Tapera bertanggung jawab atas pengelolaan dana Tapera secara aman dan akuntabel.
- Peserta Tapera: Peserta Tapera berhak atas produk perumahan yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan mereka.
- Lembaga Keuangan: Lembaga keuangan berkewajiban untuk menyediakan produk perumahan yang dapat di biayai dengan dana Tapera.
Baca juga Seminar Pelatihan PERBARINDO
Manfaat Tapera
Tapera memiliki beberapa manfaat bagi masyarakat, antara lain yaitu :
- Membantu masyarakat memiliki rumah: Tapera di harapkan dapat membantu masyarakat Indonesia untuk memiliki rumah yang layak huni dengan biaya yang terjangkau.
- Meningkatkan kesejahteraan masyarakat: Memiliki rumah yang layak huni dapat meningkatkan kesejahteraan masyarakat.
- Mendorong pertumbuhan ekonomi: Tapera di harapkan dapat mendorong pertumbuhan ekonomi nasional dengan meningkatkan investasi di sektor perumahan.
Syarat Menjadi Peserta Tapera
Setiap pekerja yang memiliki penghasilan minimal Rp 3 juta per bulan wajib menjadi peserta Tapera. Iuran Tapera sebesar 3% dari gaji di bayarkan secara bersama-sama antara pekerja dan pemberi kerja.
Baca juga Haruskah Membayar Kewajiban Keuangan Kepada Pinjol Ilegal?
Cara Mendaftar Tapera
Pendek kata Pendaftaran Tapera dapat dil akukan secara online melalui situs web BP Tapera atau melalui aplikasi mobile Tapera. Maka Peserta Tapera akan mendapatkan kartu identitas yang dapat di gunakan untuk mengakses layanan Tapera.
Tapera masih dalam tahap awal implementasi, dan masih banyak hal yang perlu di perjelas dan diperbaiki. Namun, program ini diharapkan dapat menjadi solusi yang efektif untuk membantu masyarakat Indonesia memiliki rumah yang layak huni.
Baca juga Membongkar Rahasia Pertumbuhan Tabungan BPR di Bekasi
Seperti yang sudah dijelaskan Tapera merupakan terobosan baru dalam upaya pemerintah untuk meningkatkan akses masyarakat terhadap hunian layak. Maka Dengan landasan hukum yang kuat dan komprehensif, Tapera di harapkan dapat memberikan solusi nyata bagi permasalahan perumahan di Indonesia.
Mari kita bersama-sama mendukung Tapera dan wujudkan mimpi memiliki rumah impian bagi seluruh rakyat Indonesia.
